Perguntas Frequentes

INFORMAÇÕES GERAIS

ONDE SÃO NEGOCIADAS AS AÇÕES DA JHSF?

As ações da JHSF são negociação na B3 sob o ticker “JHSF3”, listada do Novo Mercado, o nível mais elevado de práticas de governança corporativa.

Para saber mais sobre o Novo Mercado e outros segmentos de listagem, acesse o site da B3.

COMO INVESTIR EM AÇÕES DA JHSF?

Para investir em ações da JHSF – ou de qualquer outra empresa – é necessário abrir uma conta em alguma corretora de valores. A corretora dispõe de profissionais voltados à análise de mercado que podem apoiar nas tomadas de decisão sobre compra e venda de determinadas ações.

A negociação de ações também pode ser feita online, via sistema Home Broker, disponibilizado por praticamente todas as corretoras.

Para mais informações, acesse o site da B3.

COMO POSSO OBTER MEU INFORME DE RENDIMENTOS?

Os contatos e procedimentos para a solicitação do Informe de Rendimentos se encontram no nosso site no link abaixo:

Informe de rendimentos

COMO FAÇO PARA RECEBER INFORMAÇÕES DA COMPANHIA?

Para receber informações da JHSF como Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado, Aviso aos Acionistas, entre outros, basta registrar-se no mailing list da Companhia no link abaixo:

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INCORPORAÇÃO

QUAIS FORAM OS PROJETOS DESENVOLVIDOS E ENTREGUES PELA COMPANHIA?

A Companhia foi responsável pelo desenvolvimento de um conjunto de projetos renomados, como o Parque Cidade Jardim, Vitra, Cidade Jardim Towhouses, Fazenda Boa Vista, entre outros.

No nosso site institucional em “Desenvolvimento Imobiliário” estão todos os projetos desenvolvidos pela JHSF.

RECENTEMENTE A JHSF LANÇOU NOVOS PROJETOS? QUAIS?

Em 2019, com a melhora relativa da economia refletida pelo aumento no índice de confiança do consumidor e somado a um cenário de níveis baixos de taxa de juros, a Companhia retomou o lançamento de projetos anunciando dois novos: o Fasano Cidade Jardim e o Boa Vista Village.

Ambos os projetos serão desenvolvidos em terrenos que fazem parte do Land bank da Companhia.

Mais informações sobre cada um dos empreendimentos estão disponíveis no App JHSF Real Estate Sales.

RENDA RECORRENTE

QUAIS SHOPPINGS ESTÃO NO PORTFÓLIO DA COMPANHIA?

Atualmente temos 4 shoppings em operação: o Shopping Cidade Jardim, o Catarina Fashion Outlet, o Shopping Bela Vista e o Shopping Ponta Negra, estando os dois primeiros localizados no estado de São Paulo, e os dois últimos em Salvador e Manaus, respectivamente.

Além disso, estamos na reta final da construção do Cidade Jardim Shops, localizado no bairro Jardins, área nobre na cidade de São Paulo. O novo Shopping da JHSF contará com 6.500m² de ABL e terá as melhores marcas nacionais e internacionais já presentes no Shopping Cidade Jardim.

QUAL PARTICIPAÇÃO QUE A COMPANHIA DETÉM EM CADA SHOPPING?

Abaixo, está a tabela de participação da JHSF em cada shopping de seu portfólio:

Portfólio Localização Inauguração % JHSF
Shopping Cidade Jardim São Paulo – SP mai/18 50,01%
Shopping Bela Vista Salvador – BA jul/12 26,01%
Shopping Ponta Negra Manaus – AM ago/13 40,01%
Catarina Fashion Outlet São Roque – SP out/14 50,01%
Cidade Jardim Shops São Paulo 2020 70,00%

 

QUAIS SÃO OS OUTROS NEGÓCIOS QUE COMPÕEM ESTE SEGMENTO?

Em Renda Recorrente, além dos Shoppings e dos serviços relacionados a eles (administração, estacionamentos, fornecimento de energia e telecomunicações), consolidamos os resultados auferidos do nosso E-commerce CJ Fashion, e do Varejo: operação de marcas internacionais de luxo que JHSF tem o direito exclusivo no Brasil.

HOTÉIS E RESTAURANTES

QUANTOS HOTÉIS E RESTAURANTES EXISTEM NO PORTFÓLIO DA MARCA?

São 7 hotéis em operação (São Paulo, Rio de Janeiro, Fazenda Boa Vista, Punta del Este, Angra de Reis, Belo Horizonte e Salvador), além de 27 restaurantes e bares em 7 cidades (São Paulo, Rio de Janeiro, Angra dos Reis, Punta del Este, Belo Horizonte e Salvador).

Para mais informações, acesse o site do Fasano.

Para conhecer o App Delivery da marca, clique aqui.

QUAL A PARTICIPAÇÃO QUE A COMPANHIA TEM DA MARCA FASANO?

Aproximadamente 65%, conforme organograma do item 15.4 do FRE.

AEROPORTO EXECUTIVO

ONDE FICA LOCALIZADO E QUAL A CAPACIDADE ATUAL?

O São Paulo Catarina Aeroporto Executivo, fica localizado na Rodovia Castello Branco, km 62, na cidade de São Roque, SP.

Atualmente o aeroporto conta com uma pista de 2.470 metros – maior que pista do aeroporto de Congonhas – 6.000 m² distribuídos em dois hangares e 21.600 m² distribuídos em dois pátios.

Para mais informações sobre o Aeroporto Executivo da JHSF,clique aqui.

ESTRUTURA DE CAPITAL

QUAL ENDIVIDAMENTO E POSIÇÃO DE CAIXA DA COMPANHIA?

No final do 2T20, o endividamento da Companhia e sua posição de caixa eram representados pelo quadro abaixo:

Disponibilidade de Caixa e Endividamento (R$ milhões) jun/20 jun/19 Var. R$ milhões Var. %
Dívida Bruta (1.293,6) (1.078,3) (215,2) 20,0%
Dívida mandatoriamente conversível 120,3
Caixa, Equivalente de Caixa e TVM 559,9 138,3 421,5 304,7%
Contas a Receber (“on balance”) 459,5 271,7 184,1 67,8%
Dívida Líquida  (153,8)  (668,3)  390,4  -77,0%
Prazo Médio da Divida a Vencer (em anos) 7,0 6,7 0,3 3,8%
Custo Médio Incorrido da Dívida a Vencer 5,6% 9,4% -3,8 p.p. -40,1%

 

Ebitda Ajustado LTM 374,0
Dívida Líquida / Ebitda Ajustado (0,4)

Para mais detalhes, acesse o release de resultados do 2T20, página 16.

DIVIDENDOS

QUAL É POLÍTICA DE DIVIDENDOS?

A Companhia segue a Lei 6404/76 (Lei das S.A) em que os dividendos obrigatórios devem ser pagos anualmente e devem representar, no mínimo, 25% do lucro líquido do exercício social.

Para acessar a Lei das S.A, clique aqui.

QUAL É HISTÓRICO DE PAGAMENTOS?

Para acessar o histórico de dividendos pagos pela JHSF, clique aqui.