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Comunicado ao Mercado

Inauguração do Shopping Bela Vista

São Paulo, 12 de Julho de 2012. A JHSF Participações S.A. comunica a inauguração do Shopping Bela Vista. Localizado na confluência das principais avenidas da cidade de Salvador - Bahia (Av. Bonocô, Av. ACM e BR 324) e interligado à principal estação de metrô e terminal de ônibus de Salvador, o empreendimento conta com 194 lojas distribuídas em quatro pisos, um mix que reúne as mais importantes marcas nacionais de moda, lazer, entretenimento, gastronomia e serviços para toda a família, além de nove modernas salas de cinema, com o padrão internacional da Rede Cinépolis, em uma área de influência com 2,3 milhões de pessoas.

Seguindo o expertise da JHSF, este shopping foi concebido seguindo padrão de uso misto e larga escala e será totalmente integrado ao maior empreendimento imobiliário de Salvador, o Horto Bela Vista, que traz nos seus 340 mil m² de extensão dezenove torres residenciais e três torres comerciais, além de hotel, clube e escolas e contará 2.792 vagas de estacionamento.

Na primeira fase, o shopping terá 49.709 m² de área bruta locável (ABL), que será ampliada posteriormente para 73.991 m².

Fatos e Números

74 mil m² de ABL (em fases)

49,7 mil m² de ABL (1ª fase)

4 pavimentos de lojas

194 lojas (1ª fase)

4 pisos de estacionamento - mais de 2700 vagas

Mais de 20 âncoras entre elas: Renner, C&A, Lojas Americanas, Insinuante, Kalunga, Marisa, Riachuelo, Casas Bahia, Magazine Luiza, Casas Freire, Le Biscuit, Game Station, Me Move, Lar Shopping, e Centauro

Praça de alimentação com grande variedade de fast food e opções de restaurante

9 salas de cinema da Rede Cinépolis - 1ª sala 4DX de Salvador

Moda, lazer, entretenimento, gastronomia e serviços para toda a família

Totalmente integrado aos edifícios comerciais e residenciais do Horto Bela Vista

A expectativa é que o Shopping Bela Vista gere aproximadamente R$ 65,6 milhões de NOI total quando estiver com as 3 fases em operação estabilizadas e a taxa interna de retorno real e desalavancada esperada é de 29,2%.

Esta inauguração faz parte de um plano estratégico de forte crescimento da área de renda recorrente (shoppings e propriedades comerciais). Os projetos em andamento permitirão elevar o total de receitas para R$200 milhões em 2013 e para R$400 milhões até 2015, conforme pode ser observado no gráfico abaixo. A divisão de renda recorrente será em 2015 a maior divisão de negócios da JHSF em termos de geração de caixa e resultados.

Sobre a JHSF

A JHSF é uma das empresas líderes no setor imobiliário no Brasil, com expressiva atuação nos mercados de incorporações imobiliárias residenciais e comerciais de uso misto de larga escala, desenvolvimento e administração de shoppings centers e hotéis de alto padrão. A empresa é reconhecida por seu pioneirismo, padrão de qualidade e pela capacidade de identificar novas oportunidades de negócios que geram impacto altamente positivo nas regiões onde são implantados.

Primeira empresa a integrar residencial, comercial e lazer em um único empreendimento de larga escala, a JHSF é responsável pelo Empreendimento Cidade Jardim. Maior da história do mercado imobiliário da Região Metropolitana de São Paulo desde 1985, o projeto reúne nove torres residenciais, três torres comerciais e o Shopping Cidade Jardim. A companhia também desenvolve atualmente empreendimentos de uso misto em outros Estados. Mais informações: www.jhsf.com.br.

Contato JHSF

Eduardo S. Camara

Marcio Fenelon

Juliana Freitas

ri@jhsf.com.br

55 11 3702-JHSF (5473)

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Última Atualização em 19 de Julho de 2012

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